Vi anbefaler alltid at du tinglyser, for å sikre deg rettsvern.
De vanligste rettighetene som tinglyses er:
Forkjøpsretter
Bruksretter (f.eks. rett til båtplass, rett til parkeringsplass etc.)
Veiretter
Borett
Salg og pantsettelsesforbud/ urådighet (Dersom man har tinglyst en urådighet på eiendommen kan ikke den som har grunnbokshjemmel bestemme fritt over eiendommen.)
Når en eiendom skal selges eller man rydder opp i et arveoppgjør, er det viktig å få tinglyst skjøtet eller hjemmelserklæringen, slik at det er riktig eier som kommer frem av grunnboken.
Ved tinglysing av skjøte vil det påbeløpe dokumentavgift på 2,5% av avgiftsgrunnlaget (dagens markedsverdi), men det finnes flere fritaksregler for dokumentavgiften. Dette ved blant annet arv, skilsmisse, samlivsbrudd, fusjon/fisjon etc.
Vi i Plan og Eiendom har god erfaring med utarbeidelse av dokumenter som skal tinglyses og rådgivning knyttet til tinglysing og dokumentavgift. Ta kontakt dersom du trenger vår bistand.
